La Nantaise d’Habitations lance sa première opération à La Baule-Escoublac
Le 29 septembre 2026, La Nantaise d’Habitations a posé la première pierre de la résidence « Le Beslon » en présence du Maire de La Baule-Escoublac, Vice-Président du Conseil régional des Pays de la Loire, ainsi que de nombreux élus et partenaires.
Ce projet marque une étape importante pour l’entreprise qui réalise ici sa première opération en maîtrise d’ouvrage directe sur la commune.
Une réponse aux besoins en logements des Baulois et des Bauloises
Située avenue des Noëlles, dans le quartier du Beslon, la résidence proposera 24 logements collectifs du T2 au T4, dont 13 logements locatifs sociaux en PLUS/PLAI et 11 logements PLS en Usufruit Locatif Social (ULS). Chaque logement disposera d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement.
À travers cette opération, La Nantaise d’Habitations contribue au développement d’une offre de logements accessible aux habitants permanents de La Baule-Escoublac, dans un territoire marqué par une forte attractivité. Les loyers maîtrisés permettront de répondre aux besoins de différents profils de ménages, notamment des jeunes actifs, des salariés, des familles et des retraités.
Une architecture intégrée au quartier
Conçue par l’agence ASA GIMBERT, la résidence privilégie une architecture contemporaine attentive à l’identité bauloise. Les volumes sont fractionnés afin de s’intégrer au tissu pavillonnaire environnant. Le traitement des pignons, les proportions des bâtiments et le couronnement en bois et zinc participent à une insertion harmonieuse dans le quartier.
Le projet porte une attention particulière à la sobriété énergétique et répond aux objectifs de la RE2020, palier 2025, avec des ballons thermodynamiques pour la production d’eau chaude sanitaire et des radiateurs numériques pour le chauffage. Ces choix contribuent à limiter les consommations et à maîtriser les charges pour les futurs locataires.
Un montage partenarial inédit pour rendre le projet possible
Réalisé sur un foncier privé, le projet repose sur un montage en démembrement de propriété. La société Perl a ainsi acquis la nue-propriété des 11 logements PLS, tandis que La Nantaise d’Habitations en assure l’Usufruit Locatif Social.
Ce partenariat ayant permis d’équilibrer l’opération illustre la recherche de nouvelles modalités de production de logements locatifs sociaux, dans un contexte marqué par la tension sur le foncier et l’augmentation des coûts de construction.
Grâce à l’élargissement de nos capacités d’intervention, la résidence « Le Beslon » contribuera demain à renforcer l’offre de logements destinés à celles et ceux qui vivent et travaillent à La Baule-Escoublac.
