T3- REF 263-099 Résidence Le Breil à Nantes

3 Pièces - 2 Chambres - 56.45m2 Référence : 263-099 Prix : 102 500 €* Frais d’acte : 2 700€ Charges : 1560€ / An *Conditions particulières pour nos locataires. Bien soumis à condition de ressources, En savoir plus Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

La Nantaise d’Habitations vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec des espaces verts, à Nantes, quartier Breil Malville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc…). TRANSPORTS: Tramway ligne 3 Arrêt « Longchamp » 8 min à pieds (600 m), Bus L54 arrêt « Avenue Blanche » 5 min à pieds (350 m).

Cet appartement de 3 pièces d’une surface de 59 m² au 3ème étages sans ascenseur, il comprend : une entrée avec rangement, un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.

Chauffage : collectif gaz par le sol .
Charges de copropriété environ 130€/mois avec le chauffage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année 2021).
Copropriété de 97 lots dont 45 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

Prix Tiers : 102.500 € + 2 700 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d’agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l’organisme.

Résidence

  • Étages : 4
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : 3ème

À proximité

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage, Fibre optique, Interphone, Fenêtre PVC, Éclairage extérieur

Performances énérgétiques

114
10

Localisation

4 Allée Jacques Becker, 44300 Nantes
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