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Exclusivité
locataires

NANTES LE BREIL – Appartement T5 de 85.3 m²

5 Pièces - 3 Chambres - 85.3m2 Référence : 263-062 Prix : 121 500 €* Frais d’acte : 2 275€ Charges : 162€ / Mois *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

Dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces …)

Un appartement traversant situé au 2ème étage(sans ascenseur) d’une petite résidence.

Il comprend : une entrée avec couloir, un séjour exposé sud ouest donnant sur deux loggias, une cuisine avec cellier, trois chambres, deux rangements, une salle de bains, une salle de douche un WC.
Une cave au sous-sol.

Charges de copropriété : 162€/mois
(chauffage compris)

Prix : 121 500 € + 2 275 € (Frais de Notaire réduits).

Pas de frais d’agence.

Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d’entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.
Différents travaux seront réalisés et pris en charge par le vendeur en 2018 (lavage des façades, mise en place de carrelage mural dans les entrées, remplacement des boîtes aux lettres).

Quartier :
Avec plus de 22 200 habitants, le quartier Breil – Barberie est relativement peu peuplé par rapport aux autres quartiers de la ville. C’est aussi celui dont la moyenne d’âge est la plus élevée car la moitié de la population a plus de 38 ans, même si les moins de 20 ans sont assez présents avec 22 % de la population. Avec 55,1 %, c’est aussi le quartier où la proportion de population féminine est la plus forte après celui de Hauts-Pavés – Saint-Félix, ceci pour la même raison : la présence dans son périmètre, d’une importante population de personnes du troisième âge.
Zone résidentielle, elle bénéficie de nombreuses infrastructures de déplacement et de l’accessibilité des transports en commun. L’aménagement de l’espace public et la construction de nouveaux bâtiments font partie des grands projets urbains du quartier.
Avec la Maison de quartier Breil – Malville, le pôle associatif et la salle festive, les bibliothèques, les écoles, collège, lycée, le centre culturel, le stade Pascal-Laporte … autant dire que le quartier est animé !
Ce sont plus de 115 associations qui le font vivre. Ce n’est sans doute pas pour rien que plus de 3 000 nouveaux habitants y sont attendus dans les années à venir.

Résidence

  • Lots : 45
  • Étages : 4
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : 2ème
  • Exposition : Sud-Ouest

À proximité

  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • École secondaire
  • Salle de sport

Prestations

  • Double vitrage, Fibre optique, Interphone

Performances énérgétiques

101
23.6

Localisation

6 allée Maurice Tourneur, 44000 Nantes
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