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Exclusivité
locataires

NANTES LE BREIL – Appartement T3 dernier étage

3 Pièces - 2 Chambres - 61.3m2 Référence : 263-046 Prix : 79 650 €* Frais d’acte : 2 160€ Charges : 1224€ / An *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

BREIL MALVILLE proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces …)

Un appartement traversant de type 3 situé au 4ème et dernier étage(sans ascenseur) d’une petite résidence.

Il comprend : une entrée avec couloir et placard, un séjour , une cuisine, un séchoir, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol.

Prix : 79 650 € + 2 160 € (frais de Notaire réduits).

Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d’entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.
Différents travaux ont été réalisés et pris en charge par le vendeur en 2018 (lavage des façades, mise en place de carrelage mural dans les entrées, remplacement des boîtes aux lettres).

Quartier :
Avec plus de 22 200 habitants, le quartier Breil – Barberie est relativement peu peuplé par rapport aux autres quartiers de la ville. C’est aussi celui dont la moyenne d’âge est la plus élevée car la moitié de la population a plus de 38 ans, même si les moins de 20 ans sont assez présents avec 22 % de la population. Avec 55,1 %, c’est aussi le quartier où la proportion de population féminine est la plus forte après celui de Hauts-Pavés – Saint-Félix, ceci pour la même raison : la présence dans son périmètre, d’une importante population de personnes du troisième âge.
Zone résidentielle, elle bénéficie de nombreuses infrastructures de déplacement et de l’accessibilité des transports en commun. L’aménagement de l’espace public et la construction de nouveaux bâtiments font partie des grands projets urbains du quartier.
Avec la Maison de quartier Breil – Malville, le pôle associatif et la salle festive, les bibliothèques, les écoles, collège, lycée, le centre culturel, le stade Pascal-Laporte … autant dire que le quartier est animé !
Ce sont plus de 115 associations qui le font vivre. Ce n’est sans doute pas pour rien que plus de 3 000 nouveaux habitants y sont attendus dans les années à venir.

Résidence

  • Lots : 45
  • Étages : 4
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : 4ème
  • Exposition : Sud-Ouest

À proximité

  • Bus
  • École primaire
  • Médecin
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • École secondaire
  • Salle de sport

Prestations

  • Double vitrage, Fibre optique, Interphone

Performances énérgétiques

151
35

Localisation

2 Rue Maurice Tourneur, 44100 Nantes
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