NANTES LA RIVETTERIE – Appartement T5 93.3m²

5 Pièces - 4 Chambres - 93.3m2 Référence : 019-028 Prix : 144 100 €* Frais d’acte : 2 460€ Charges : 1896€ / An *Conditions particulières pour nos locataires. Bien soumis à condition de ressources, En savoir plus Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

LA BOTTIERE CHESNAIE dans un quartier en plein renouvellement, au pied du tramway, Ligne 1, Arrêt PIN SEC.

Un appartement de type 5 traversant de 93.3 m² situé au rez de chaussée,en bon état et très lumineux .

Voici sa composition : une entrée avec placards, une cuisine avec une arrière cuisine, un séjour, quatre chambres dont une avec un point d’eau , un dégagement, une salle de bains, et un WC.
Une grande cave.

Résidence : Petite copropriété, divisée en 2 bâtiments avec 2 halls d’entrée chacun. La cage d’escalier concernée compte 9 logements sur 4 niveaux (R+3).

Charges de copropriété : 158 €/mois (avec le chauffage inclus)
Prix : 144 100 € +2 460 € de frais de notaire (frais réduits)
Pas de frais d’agence

ATTENTION : les acquéreurs sont soumis à un plafond de ressources et la vente est réservée à l’habitation principale (Investisseurs s’abstenir ,merci ).

Quartier : La Rivetterie / Bottière-Chénaie
Un quartier durable : Les aménagements s’inscrivent dans une logique durable.
La collectivité a inscrit le quartier dans une démarche environnementale de qualité qui s’articule autour de 4 axes :
– Gestion économe de l’espace
– Approche favorisant les déplacements doux
– Préservation de la nature en ville
– Gestion des eaux pluviales
De nombreux équipements sont présents, tels que : la médiathèque, école, le domicile-service, Le gymnase, la crèche, et un EHPAD.
Il a également été aménagé des « Jardins familiaux ». 22 parcelles sur le chemin des Collines, 10 au pied de la Sècherie. Ces jardins potagers, avec leurs allées de gazon ouvertes sur le mail Haroun-Tazieff, bénéficient de composteurs et de récupérateurs d’eau alimentés par les eaux pluviales, et les éoliennes qui pompent l’eau d’arrosage dans les anciens puits maraîchers ou dans le ruisseau.
Agence bancaire, laboratoire d’analyses médicales, boulangerie, chocolaterie, pharmacie, brasserie, … Depuis 2009, de nombreux commerces se sont implantés en bordure de la route de Sainte-Luce et de la place du Commandant Cousteau.

Résidence

  • Lots : 34
  • Étages : 3
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Sud-Est-Ouest

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • École secondaire

Prestations

  • Double vitrage, Digicode

Performances énérgétiques

139
32

Localisation

33 rue de la Rivetterie, 44000 Nantes
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