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Exclusivité
locataires

NANTES LA BEAUJOIRE – Appartement T2 de 45.5 m²

2 Pièces - 1 Chambres - 45.5m2 Référence : 941-190 Prix : 61 100 €* Frais d’acte : 2 000€ Charges : 1682€ / An *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

LA BEAUJOIRE -Dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque!
Un appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant :
une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC.
Une cave au sous-sol.

Résidence sur 4 étages (2 appartements par niveau), avec 6 halls d’entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.

Différents travaux ont été réalisés et pris en charge par le vendeur en 2015/2016(ravalement des façades, remise en état des halls d’entrée et des cages d’escaliers, changement des interphones, remplacement des boîtes aux lettres), et d’autres sont en cours de réalisation (rénovation des réseaux sanitaires), encore pris en charge par le vendeur.

Charges de copropriété : 140€/mois (avec le chauffage et l’eau chaude inclus)
Prix : 61 100€ + 2000 € de frais de notaire (frais réduits)
Pas de frais d’agence

ATTENTION : les acquéreurs sont soumis à un plafond de ressources et la vente est réservée à l’habitation principale (Investisseurs s’abstenir, merci).

Le quartier :
Bien que situé en périphérie, le quartier est loin d’être enclavé et bénéficie de la ligne de tram-train, qui le rapproche de la gare et du centre ville. Le quartier peut s’enorgueillir de la proximité des campus de grandes écoles telles que Polytech’Nantes, Ecoles des Mines, ICAM, Ecole de Design.
Plus belle rivière de France d’après François Ier, l’Erdre borde le quartier et lui apporte un esprit particulier. D’ailleurs aborder Nantes Erdre par voie navigable est une expérience à tenter pour tous, habitants ou flâneurs ! Le quartier propose de nombreux espaces verts pour la détente. L’aménagement des bords de l’Erdre offre un lieu de promenade pour familles, sportifs et cyclistes. Jouxtant l’Erdre, le parc floral de la Beaujoire, abrite une roseraie magnifique et de nombreuses variétés botaniques. Il s’étend sur 14 hectares, et se trouve à côté du Parc des Expositions. Autre lieu mythique, le Parc de la Beaujoire résonne au son des matchs, notamment ceux du FC Nantes !

Résidence

  • Lots : 75
  • Étages : 4
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chaudière - Collective

Détails

  • Étage : 1er

À proximité

  • Bus
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • Piscine
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Université

Prestations

  • Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Interphone, Jeu de boules

Localisation

5 rue Léon Serpollet, 44300 Nantes
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