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Exclusivité
locataires

NANTES DALBY T2 face Super U

2 Pièces - 1 Chambres - 46.6m2 Référence : 932-102 Prix : 71 910 €* Frais d’acte : 2 180€ Charges : 1313€ / An *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

Appartement de Type 2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence, proche de toutes commodités.

Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre sur cour, une salle de bains + WC.
Une cave au sous-sol.
Parking à l’arrière de la résidence.

Charges de copropriété : 109€/mois avec le chauffage collectif inclus .
Prix : 71 910 € + 2 180 € de frais de notaire (frais réduits).

Petite résidence de 4 étages, avec 4 halls d’entrées indépendants, sans ascenseur, chauffage collectif, équipée en fibre optique.
Parkings en extérieur, privatifs à la résidence, donnant sur un petit espace vert.

Le quartier de DALBY :
En moins de 5 min en tramway, vous serez au cœur du centre-ville de Nantes. Ce quartier vivant est très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, le tramway (ligne 1), et une station de bicloo. Vous vous trouvez également à 2 pas de la gare SNCF.
La présence de petits commerces, d’un supermarché et d’une station-service (à moins de 100m de la résidence) assurent une bonne qualité de vie.
Vous pourrez également profiter d’un cadre verdoyant avec la proximité immédiate du parc de la Noë Mitrie, du parc de la Moutonnerie. Le Jardin des Plantes est également très proche.

ATTENTION : les acquéreurs sont soumis à un plafond de ressources et la vente est réservée à l’habitation principale (Investisseurs s’abstenir ,merci ).

Résidence

  • Lots : 40
  • Étages : 4
  • Chauffage : Radiateur - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : 4ème
  • Exposition : Ouest

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Gare TGV

Prestations

  • Double vitrage, Interphone, Fibre optique, Éclairage extérieur, Portail électrique

Performances énérgétiques

141
33

Localisation

49C boulevard Ernest Dalby, 44000 Nantes
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