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Exclusivité
locataires

Appartement T3 de 70 m² avec 2 loggias – La Renaudière – NANTES

3 Pièces - 2 Chambres Référence : 010-045 Prix : 103 400 €* Frais d’acte : 2 300€ Charges : 1500€ / An *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

Résidence calme et très arborée « La Renaudière » située à proximité immédiate du tramway et du tram-train (station Haluchère-Batignolles), des lignes de bus 23 et C6 (arrêt Koufra), des écoles et des commerces (banque, tabac-presse, Intermarché de l’Eraudière, pharmacie…) appartement de type 3 au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un séjour donnant sur la première loggia, deux chambres avec placards donc une donnant sur la deuxième loggia, une cuisine, une arrière-cuisine avec placard, une salle d’eau et un WC. Une cave en sous-sol numérotée 3.
Charges de copropriété : 125€/mois avec le chauffage et l’eau froide.
Prix : 103 400€ + 2300€ de frais de notaire (frais réduits)

Pas de frais d’agence.

QUARTIER NANTES ERDRE : Un quartier vert et sportif aux bords de l’eau…

Situé au Nord Est de Nantes, le long de la rive gauche de l’Erdre, le quartier Nantes-Erdre est bouillonnant de vie grâce aux nombreuses familles qui y habitent. Bien que situé en périphérie, le quartier est loin d’être enclavé et bénéficie de la ligne de tram-train, qui le rapproche de la gare et du centre ville. Bien que connaissant la progression en nouveaux habitants la plus importante sur l’ensemble de la ville, le quartier n’en reste pas moins l’un des moins denses. Mais qu’est ce qui le rend aussi attractif auprès des jeunes familles ? Est-ce sa mixité socio-professionnelle, ses multiples identités, son bouillonnement estudiantin ? Car le quartier peut s’enorgueillir de la proximité des campus de grandes écoles telles que Polytech’Nantes, Ecoles des Mines, ICAM, Ecole de Design. Lieu d’échanges et d’innovations, il abrite également laboratoires et centres de recherches. Plus belle rivière de France d’après François Ier, l’Erdre borde le quartier et lui apporte un esprit particulier. D’ailleurs aborder Nantes Erdre par voie navigable est une expérience à tenter pour tous, habitants ou flâneurs ! On y découvre de jolis chemins de promenade à emprunter à pieds ou en vélo, les voiliers y naviguent et la végétation sauvage et arborée est un enchantement permanent. Chaque dernier weekend du mois d’août, le fleuve est d’ailleurs célébré pendant plusieurs jours d’affilée. Les Rendez-vous de l’Erdre sont en effet, un événement unique en France, pendant lequel on fait le plein de concerts de jazz, de Nantes jusqu’à la Chapelle-sur-Erdre. Le quartier propose de nombreux espaces verts pour la détente. L’aménagement des bords de l’Erdre offre un lieu de promenade pour familles, sportifs et cyclistes. Jouxtant l’Erdre, le parc floral de la Beaujoire, abrite une roseraie magnifique et de nombreuses variétés botaniques. Il s’étend sur 14 hectares, et se trouve à côté du Parc des Expositions. Autre lieu mythique, le Parc de la Beaujoire résonne au son des matchs, notamment ceux du FC Nantes ! Pour partir à la découverte des animaux et profiter d’un cadre bucolique, direction le parc de la Chantrerie. Au pied de ses arbres centenaires, non loin de la ferme d’éveil, il offre 18 hectares de verdure sauvage. Au bord de l’Erdre. Forcément !

Résidence

  • Lots : 23
  • Année de construction : 1965
  • Étages : 4
  • Chauffage : Au sol - Gaz - Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau - Individuelle

Détails

  • Étage : 4ème

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Piscine
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Université
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage, Éclairage extérieur, Interphone, Jeu de boules

Performances énérgétiques

127
29

Localisation

6 Allée de la Renaudière, 44300 Nantes
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