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Exclusivité
locataires

Appartement T1 – Les Amandines – NANTES

1 Pièces - 38.6m2 Référence : 267-041 Prix : 58 000 €* Frais d’acte : 2 100€ Charges : 802€ / An *Bien proposé exclusivement à nos locataires Calculez votre capacité d’emprunt Nous contacter

Description

A proximité de la route de Sainte Luce et de l’arrêt de tram Soullarderie , dans une petite résidence de 1995 sécurisée et arborée ,
un appartement de type 1 au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée + placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.

Charges de copropriété : 67€/mois.
Prix : 58 000 € + 2 100 € de frais de notaire (frais réduits).

Pas de frais d’agence.

ATTENTION : les acquéreurs sont soumis à un plafond de ressources et la vente est réservée à l’habitation principale (Investisseurs s’abstenir ,merci).

QUARTIER DOULON-BOTTIERE : Un quartier durable

Transformation urbaine, nouveaux logements, innovation écologique, Doulon-Bottière est un quartier qui bouge à l’est de Nantes ! Grand quartier historique de Nantes, Doulon-Bottière connaît depuis plusieurs années un développement très important qui s’appuie sur la transformation des anciennes terres de maraîchage. Avec la réhabilitation de centaines de logements, l’aménagement des espaces publics et la réalisation de projets urbains (ZAC Bottière-Chénaie), le visage du quartier change ! Des équipements neufs ont vu le jour comme la maison de quartier Bottière, la médiathèque Floresca Guépin et le nouveau gymnase. En cours actuellement, la poursuite des aménagements sur Bottière-Chénaie ainsi que la réhabilitation du quartier Bottière. Doulon-Bottière bénéficie également de nombreuses infrastructures de transport et d’un bon niveau d’accessibilité. Site logistique ferroviaire et hub de transports en commun, il s’appuie sur sa proximité avec le périphérique et ses nombreux boulevards pour développer des zones d’activités. Le quartier Doulon-Bottière compte de nombreux atouts environnementaux. Les projets d’aménagement en cours sur le secteur visent à valoriser les paysages et la biodiversité. Bottière-Chénaie est l’un des 3 projets d’éco-quartier de Nantes Métropole labellisé par le ministère de l’écologie et du développement durable. Le quartier conserve également de nombreux espaces verts comme l’incontournable parc exotique du Grand Blottereau. Toute l’année, le quartier Doulon-Bottière propose des temps festifs pour tous ses habitants. Qu’il s’agisse de fêtes traditionnelles ou d’évènements nantais, les associations se mobilisent pour proposer et animer des rencontres qui contribuent à la vie du quartier. Dans ce quartier, entre sport, concerts et culture, il y en a pour tous les goûts et toutes les envies !

Résidence

  • Lots : 63
  • Étages : 4
  • Chauffage : Radiateur - Gaz - Individuel
  • Eau chaude : Chaudière - Individuelle

Détails

  • Étage : 4ème
  • Exposition : Sud-Ouest

À proximité

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  • Hôpital/clinique
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  • Parc
  • Supermarché
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  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Université

Prestations

  • Double vitrage, Accès handicapé, Ascenseur, Interphone, Portail électrique, Éclairage extérieur, Digicode

Performances énérgétiques

101
23

Localisation

13 Avenue des Amandines, 44300 Nantes
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